- Surface63.51 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Résidence d'exellente qualité Canto-Rigaou
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Les points forts
- L'emplacement
Descriptif du bien
Découvrez votre futur chez-vous à Garéoult : Un Appartement T3 en dupleix de 63.51 m²
Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T3 en duplex situé à Garéoult, une ville où la douceur de vivre se conjugue avec la modernité. Construit en 2025, cet appartement de standing normal répond aux normes RT 2012, garantissant une isolation optimale et un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable de 63.51 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie familiale épanouie.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 33 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine américaine nue vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et de créer un espace à votre image.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement neuf vous offre un confort optimal. La terrasse de 8 m², avec une vue dégagée, est l'endroit parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une gestion économique et écologique de votre consommation énergétique.
Garéoult est une ville où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et un bus, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs restaurants et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.51 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGaréoult 83136
- Référence67
Détail des pièces
- Cuisine/séjour33.19 m²
- Salle d'eau avec wc5.70 m²
- Dégagement1.29 m²
- Chambre 1 avec placard11.69 m²
- Chambre2 avec placard11.64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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