Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012
  • Surface73 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2024

Appartement type 4 avec terrasse

379 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13012

Les points forts

  • Emplacement

Descriptif du bien

Appartement T4 Neuf avec Terrasse à Marseille 13012

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au cœur de Marseille 13012. Construit en 2024 et rénové la même année, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'ascenseur vous mènera à votre havre de paix situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m², idéal pour recevoir vos proches, de 3 chambres pour votre intimité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Profitez également d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud, pour des moments de détente ensoleillés.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation RT2012 et d'un chauffage individuel. Ses ouvertures en PVC/Aluminium et ses doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs écoles, commerces et restaurants à moins de 15 min à pied. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, à la fois spacieux et lumineux, au cœur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73 m²
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Marseille 13012
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • 28.55 m²
  • 4.70 m²
  • 1.85 m²
  • 4.25 m²
  • 2.45 m²
  • 12.50 m²
  • 9 m²
  • Avec placard
    9.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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