Local professionnel à vendre, 175 m² - Aix-en-Provence 13100
Très rare
Local professionnel à vendre, 175 m² - Aix-en-Provence 13100
Local professionnel à vendre, 175 m² - Aix-en-Provence 13100
Local professionnel à vendre, 175 m² - Aix-en-Provence 13100
  • Surface175 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1930
  • Conforme ERPOui

Bureaux professionnels

610 000

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Local professionnel à vendre, 175 m² - Aix-en-Provence 13100

Les points forts

  • Emplacement et le volume

Descriptif du bien

Bureau à Aix-en-Provence : une opportunité à ne pas manquer

Découvrez cet ensemble de 2 bureaux d'une superficie totale de 170 m², situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Construit en 1930, ce bien immobilier professionnel a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un potentiel de modernisation.

Possibilité d'acquérir l'ensemble ou chaque lot séparemment (1 lot de 80 m² et 1 lot de 90 m²) offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.

Vous pourrez bénéficier de 3 places de stationnement à l'intérieur .

L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de travail à votre image. Les parties communes sont, quant à elles, en bon état, garantissant un environnement agréable pour vous et vos collaborateurs.

Situé en plein centre-ville, ce bureau offre une vue sur la rue animée d'Aix-en-Provence. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, hôpital et médecins généralistes. Tout cela à quelques minutes à pied ou en voiture.

Ce bien est à vendre en raison d'un changement de local plus grand. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bureau de caractère en plein cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Commodités à proximité : Bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, hôpital et médecins généralistes à quelques minutes à pied ou en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    175 m²
  • Pièces
    5
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement extérieur
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Changement de local plus petit
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Charges
    400 € /mois
  • Taxe foncière
    984 € /an
  • Référence
    54

Description des surfaces

  • Local 1
    80.97 m²
  • Local 2
    93.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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