Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Aureille 13930
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Aureille 13930
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Aureille 13930
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  • Surface116 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a
  • Construction2010

Maison de plain-pied avec garage et piscine

448 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Aureille 13930

Les points forts

  • Au coeur des Alpilles
  • Proche centre village
  • Matériaux de construction

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Aureille

Dans le charmant village d'Aureille, nichée au cœur d'un écrin de verdure, se trouve cette magnifique maison individuelle de 116 m², construite en 2010. Cette propriété, à l'état intérieur irréprochable, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie.

Un espace de vie spacieux et lumineux

Avec ses 4 pièces, dont un séjour de 35 m², cette maison offre un espace de vie généreux et convivial. Les 3 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC indépendants répondent à tous les besoins de confort et d'intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Une maison baignée de lumière

Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond de 2.50 m donne une sensation d'espace et de grandeur.

Un extérieur enchanteur

La maison est implantée sur un terrain de 500 m², dont 342 m² de jardin. La terrasse de 26 m², exposée plein sud, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 2,60 x 3,60 m, au chlore, est un véritable atout pour les chaudes journées d'été.

Un environnement idéal

Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Bus, maternelle, élémentaire, alimentation générale, parc et jardin, médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    116 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2,60 X 3,60 au chlore
  • Terrain
    05 a
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aureille 13930
  • Taxe foncière
    753 € /an
  • Référence
    74

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Cuisine Aménagée équipée
    13,68 m²
  • Salon / Salle à manger
    34,96 m²
  • Couloir
    2,28 m²
  • Cellier
    4,85 m²
  • Dégagement
    1,13 m²
  • Wc
    1,45 m²
  • Couloir coin nuit
    7,23 m²
  • Suite parentale avec dressing
    11,79 m²
  • Sde suite parentale
    2,42 m²
  • Sdb
    7,56 m²
  • Chambre 1
    12,18 m²
  • Chambre 2
    9,54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 932.00 et 1262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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