Mas à vendre, 6 pièces - Eygalières 13810
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  • Surface245 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain02 ha 93 a 48 ca
  • Construction1966

Mas Provencal, T2 indépendant, piscine et hangar

998 000

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Mas à vendre, 6 pièces - Eygalières 13810

Les points forts

  • Environnement

Descriptif du bien

Découvrez ce Mas enchanteur entre Eygalières et Mollégès 

Plongez dans l'histoire et l'élégance de ce Mas de 1966, entièrement rénové en 2017, offrant une surface habitable de 245 m² sur un terrain de 29348 m². Situé au cœur de la campagne provençale, ce bien vous invite à profiter de son cadre idyllique, avec ses 28993 m² de jardin.

Laissez-vous séduire par la maison principale avec son séjour spacieux de 37 m², sa cuisine aménagée équipée au plafond cathédrale, ses 4 chambres, ses deux dressings et sa salle de bains. Ainsi que par le T2 offrant un plus en location saisonnière où idéal pour recevoir votre famille.

Le standing de cette maison ne vous laissera pas indifférent, avec ses ouvertures en PVC/Aluminium, son double vitrage et son poêle à bois.

Bénéficiez d'un confort optimal grâce à ce chauffage individuel, sa toiture en tuiles canal et son isolation. De plus, vous disposerez d'une piscine de 6 x 12 mètres pour vous rafraîchir en été, de deux terrasses et d'un balcon.

En annexe se trouve un hangar de 110 m².

Ce bien est libre et non meublé. Vous pourrez y garer 4 véhicules en toute sécurité.

Situé à 15 minutes à pied du bus, à 10 minutes en voiture des crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, vous bénéficierez également de la proximité d'une alimentation générale, d'un restaurant, d'un parc et jardin et d'un médecin généraliste, tous à moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    245 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    6 x 12
  • Terrain
    02 ha 93 a 48 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Eygalières 13810
  • Taxe foncière
    1 260 € /an
  • Référence
    53

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée équipée indépendante
    24,29 m²
  • Cellier
    11,71 m²
  • WC + lave main
    2,68 m²
  • Séjour
    36,97 m²
  • Salon avec cheminée
    22,87 m²
  • Chambre de plain-pied + placards
    12,21 m²
  • Couloir de dégagement
    3,25 m²
  • Chambre 1 + placards
    12,60 m²
  • Dressing 1
    4,61 m²
  • Chambre 2 + placards
    13 m²
  • Couloir
    4,15 m²
  • Chambre 3 avec ouverture sur balcon
    16,73 m²
  • Dressing 2
    7,02 m²
  • Sdb double vasque + Sde
    16,13 m²
  • WC
    1,76 m²
  • Cuisine
    11,27 m²
  • Salon
    27 m²
  • entrée
    2,54 m²
  • Sde
    3,68 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Chambre
    9,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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