- Surface298.5 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain05 a 30 ca
- Construction1870
Propriété comprenant deux maisons au coeur de Salon de Provence
1 095 000 €
Les points forts
- Emplacement, la rénovation
Descriptif du bien
Propriété de 2 maisons à Salon de Provence
A deux pas du centre-ville de Salon de Provence, Guillem immobilier vous fait découvrir cet ensemble immobilier de près de 300m² habitables comprenant 2 maisons de charme sur un terrain d'environ 530m² avec piscine et garage.
Entièrement restaurées en 2021, elles offrent une qualité de vie certaine avec des équipements haut de gamme!
L'habitation principale est un mas de près de 185m² comprenant de belles pièces de vie tournées au Sud, la seconde une maison plus récente d'environ 115m², toutes deux longées d'une grande terrasse.
Les extérieurs joliment aménagés et arborés, nécessitent peu d'entretien et offrent des espaces de détente à l'ombre des pergolas autour de la piscine et son pool house.
Une visite s'impose pour ce bien unique, un vrai coup de cœur pour ses 2 habitations de charme où s'envisagent des projets de réunion de famille, du locatif ou même une activité professionnelle.
Une exception à Salon de Provence à découvrir!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface298.5 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine9,99
- Terrain05 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSalon-de-Provence 13300
- Taxe foncière3 350 € /an
- Référence70
Détail des pièces
- Maison 1: Salon principale32,57 m²
- Maison 1: Cuisine aménagée équipée / salle à manger28,79 m²
- Maison 1: Débarras0,60 m²
- Maison 1: Bibliothèque / Salon26,10 m²
- Maison 1: WC1,25 m²
- Maison 1: Cellier5,74 m²
- Maison 1: Chambre 115,20 m²
- Maison 1: Chambre 216,35 m²
- Maison 1: Chambre 323 m²
- Maison 1: Couloir de dégagement5,60 m²
- Maison 1: Chambre 4 (dressing actuellement)10,15 m²
- Maison 1: WC1,54 m²
- Maison 1: Salle d'eau3,44 m²
- Maison 1: Buanderie1,90 m²
- Maison 1: Salle de bains11,20 m²
- Maison 2: Entrée5,20 m²
- Maison 2: Cuisine8,43 m²
- Maison 2: Salon / Salle à manger44,83 m²
- Maison 2: WC1,20 m²
- Maison 2: Dégagement3 m²
- Maison 2: Pallier9,50 m²
- Maison 2: Chambre 113,61 m²
- Maison 2: Chambre 211,88 m²
- Maison 2: Chambre 311,88 m²
- Maison 2: Salle d'eau + WC5,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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