Maison mitoyenne 1 côté à vendre en viager, 4 pièces - Mouy 60250
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre en viager, 4 pièces - Mouy 60250
Maison mitoyenne 1 côté à vendre en viager, 4 pièces - Mouy 60250
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  • Surface80 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain16 ca
  • Construction1900
  • Âge de la femme91 ans

Maison en viager occupé sur 1 tête

48 000 € + 408 € /mois

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre en viager, 4 pièces - Mouy 60250

Les points forts

  • Centre ville

Descriptif du bien

MAISON R+2 AVEC TERRASSE

 En exclusivité sur Mouy 60250 , à vendre maison de ville d'une superficie de 80 m² en viager occupé.
Elle est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, mezzanine, salle de bains, toilette, grenier et terrasse privative.

VIAGER OCCUPE  femme de 91ans.

En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 57 000 €.
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport de 48 000 € (bouquet)
- Une rente mensuelle de 408 € par
mois .
- Honoraires agence : 9 000 €

En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé cette maison 120 000 euros.

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Terrain
    16 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mouy 60250
  • Taxe foncière
    407 € /an
  • Référence
    69

Détail des pièces

  • Séjour
    28 m²
  • Cuisine
    8.40 m²
  • wc
    1.87 m²
  • chambre
    13.20 m²
  • Dégagement
    4.59 m²
  • salle de bains et wc
    3.48 m²
  • Mezzanine
    6.42 m²
  • chambre2
    9 m²
  • Grenier
    5 m²

Informations complémentaires

Valeur du bien 129 000 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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