
Viager à Grans : une solution méconnue mais avantageuse !
Introduction
Le viager, bien que parfois entouré de mystère ou d’apréhensions, s’impose comme une solution immobilière pleine d’opportunités. Pour les habitants de Grans, charmante commune de Provence où il fait bon vivre, le viager offre des perspectives intéressantes pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. GUILLEM IMMOBILIER vous accompagne dans cette démarche unique, en vous proposant un service adapté à vos besoins.
Le viager : un principe simple et efficace
- Le viager occupé : le vendeur conserve l’usage de son logement jusqu’à la fin de sa vie.
- Le viager libre : l’acheteur peut disposer du bien immédiatement.
Ce dispositif, régi par un cadre juridique précis, présente des avantages clés pour les deux parties. Les vendeurs bénéficient d’une source de revenus complémentaire et d’une sécurité financière, tandis que les acquéreurs peuvent investir dans un bien à des conditions souvent plus accessibles.
Pourquoi le viager est-il avantageux à Grans ?
Grans, situé au cœur des Bouches-du-Rhône, est une commune qui allie charme provençal et dynamisme. Son cadre de vie agréable, entre nature et proximité des grandes villes comme Salon-de-Provence, attire autant les retraités que les jeunes familles. Dans ce contexte, le viager peut s’avérer particulièrement attractif.
Pour les vendeurs, c’est une opportunité de valoriser leur bien dans un marché local stable et demandé. Pour les acheteurs, investir en viager à Grans permet de bénéficier d’un bien immobilier dans un secteur prisé tout en optimisant les coûts d’acquisition.
Les avantages pour les vendeurs
Outre cet apport financier, le viager présente d’autres avantages :
- Une meilleure gestion de leur patrimoine : ils cèdent leur bien tout en en conservant l’usage.
- La simplicité : les charges importantes liées à l’entretien ou à la propriété peuvent être partagées ou reportées sur l’acquéreur.
- Une solution pour préparer l’avenir : les rentes peuvent servir à améliorer leur qualité de vie ou anticiper d’éventuels besoins de santé.
Les opportunités pour les acheteurs
En outre, le viager à Grans représente une belle opportunité d’investissement :
- Accéder à un patrimoine immobilier dans une région recherchée.
- Bénéficier d’une valorisation à long terme du bien, grâce à l’attrait constant de la commune.
- Construire un investissement à moindre coût tout en préparant l’avenir.
Comment GUILLEM IMMOBILIER vous accompagne dans le viager ?
Voici comment nous pouvons vous aider :
- Une évaluation précise et juste de votre bien pour déterminer la valeur et la rente viagère.
- Des conseils sur-mesure pour optimiser les conditions de la transaction.
- Une gestion complète des aspects juridiques et administratifs, pour vous garantir une expérience sécurisée et sereine.
Pour conclure
Le viager, souvent méconnu, s’impose comme une solution avantageuse et sécurisante, aussi bien pour les vendeurs que pour les acheteurs. Dans une commune aussi attrayante que Grans, cette forme de transaction permet de concilier sécurité financière et opportunité d’investissement. Chez GUILLEM IMMOBILIER, nous sommes à votre écoute pour transformer cette opportunité en un projet réussi.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour bénéficier de notre accompagnement : GUILLEM IMMOBILIER – 04 90 58 12 66.

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Publié le 28/01/2025 par
Solange GUILLEMIN
Depuis 31 ans dans l'Immobilier, Solange est convaincue que l'approche du métier à changé !
Elle a commencé sa carrière en qualité de collaboratrice et responsable au sein d'un groupe national d'un grand nom de la profession pendant 15 années. A la suite de ce parcours professionnel très enrichissant, elle s'est installée comme agent immobilier dans l'Allier , le Puy de Dôme, et dans les Pyrénées Orientales et a pu que constater l'évolution du métier d'Agent Immobilier, face à a concurrence des Mandataires. Aujourd'hui elle développe son activité sur le bassin Salonais avec des collaborateurs consultants sur votre région.