Gestion locative à Grans et sa région
Vous avez un bien immobilier à louer de façon permanente ou saisonnière, rencontrons-nous afin de définir ensemble votre besoin et trouver la solution pour gérer et sécuriser votre location.
Nous nous occuperons de toute la procédure : visites, choix et solvabilité du client locataire avant de vous présenter le dossier complet, émission du bail locatif, état des lieux d'entrée et de sortie, conseil en matière d'assurances (loyers impayés et dégradations des biens).
Notre but, c'est de vous dégager de toute contrainte.
Louez en toute tranquillité avec GUILLEM IMMOBILIER
Dans un marché locatif complexe et compétitif, la mise en location de votre bien requiert expertise et diligence. Notre gestion locative à Grans et sa région offre une solution complète et professionnelle pour vous accompagner dans cette démarche.
Grâce à notre expérience et notre réseau, nous garantissons une visibilité optimale de votre propriété, attirant ainsi les locataires potentiels les plus qualifiés. De la promotion efficace à la sélection minutieuse des candidats, nous prenons en charge chaque étape du processus, assurant une location rapide et sécurisée.
Confiez-nous votre bien et bénéficiez d'un service sur mesure, vous permettant de maximiser votre retour sur investissement en toute tranquillité.
Grâce à notre expérience et notre réseau, nous garantissons une visibilité optimale de votre propriété, attirant ainsi les locataires potentiels les plus qualifiés. De la promotion efficace à la sélection minutieuse des candidats, nous prenons en charge chaque étape du processus, assurant une location rapide et sécurisée.
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LES 7 OBLIGATIONS À RESPECTER POUR UN LOCATAIRE...
Elle doit garantir au minimum sa responsabilité vis-à-vis du propriétaire pour les dommages causés par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux.
Il peut cependant s'inviter ou faire rentrer des ouvriers du bâtiment chez son locataire pour réaliser certains travaux. Le locataire sera informé sur la nature et les modalités du chantier par lettre remise en mains propres ou par lettre recommandée.
La loi autorise cependant la locataire à procéder à des travaux dits d'aménagement, comme le changement d'une moquette ou la pose d'une nouvelle peinture. Il est toutefois recommandé d'en parler au préalable avec le propriétaire pour éviter tout malentendu.
Une sous-location non autorisée peut entrainer la rupture du contrat de bail et des poursuites en justice.
Un délai raccourci d'un mois s'applique aux locations meublées ainsi qu'à certaines situations en location vide (obtention d'un 1ᵉʳ emploi, mutation, licenciement...). Dans les grandes villes, le préavis d'un mois prévaut dans tous les cas, 28 agglomérations et 1.151 communes sont concernées.