



- Surface46.28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement T2 avec parking couvert
209 800 €
Les points forts
- L'emplacement
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau havre de paix à Garéoult
Niché au cœur de Garéoult, cet appartement T2 de 46.28 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence neuve de 2024, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et d'une isolation RT2012, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, un coin cuisine non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout dans un état neuf, vous offrant un environnement serein et moderne. Profitez également d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, avec ascenseur pour un accès facile. Une place de stationnement extérieure est également incluse.
Garéoult offre une multitude de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une crèche, une alimentation générale et des bus. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface46.28 m²
- Surface au sol46 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGaréoult 83136
- Référence67


Détail des pièces
- Cuisine/séjour22.04 m²
- Chambre + placard13.43 m²
- Salle de bains avec wc6.10 m²
- Entrée + placard4.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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