Appartement à vendre, 2 pièces - Grans 13450
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  • Surface41.9 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2010

Bel appartement Type 2 avec terrasse

178 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Grans 13450

Les points forts

  • Emplacement

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Confortable avec Terrasse et Piscine Commune

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence sécurisée , construite en 2010 . Cet appartement, en excellent état, offre une vue imprenable sur une terrasse de 21 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.

L'appartement comprend un séjour de 19m², une cuisine partiellement équipée avec un coin cuisine pratique, une chambre confortable, une salle de bains moderne avec toilettes. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.

Profitez d'une piscine commune pour des moments de fraîcheur et de détente. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse ensoleillée est idéale pour les petits-déjeuners en plein air et les soirées étoilées. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce magnifique appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Surface
    41.9 m²
  • Surface au sol
    42 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Commune
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Grans 13450
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    198 € /an
  • Référence
    93

Détail des pièces

  • Cuisine et placard
    5.95 m²
  • Entrée séjour et placard
    19 m²
  • Chambre
    11.90 m²
  • Salle de bains + toilettes
    5,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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