Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface37.57 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2024

Appartement T2 avec parking

251 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127

Les points forts

  • La situation

Descriptif du bien

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Cœur de Vitrolles

Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 flambant neuf, situé dans la charmante ville de Vitrolles. Construit en 2024, cet appartement de 37,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, en coin cuisine, est non équipée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de l'aménager selon vos goûts. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent cet espace de vie harmonieux. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.

Profitez également d'un balcon de 8 m², offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition sud-ouest pour des moments de détente baignés de lumière naturelle. L'isolation RT2012 garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état de neuf, témoignant d'une construction récente et de qualité. Le type de chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique.

Vitrolles, avec ses nombreuses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la ville tout en étant au cœur de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    37.57 m²
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Charges
    100 € /mois
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Cuisine/séjour
    20 m²
  • Chambre
    11.43 m²
  • Salle de Bains
    4.69 m²
  • wc
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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