Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127
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Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127
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  • Surface37.61 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2024

Appartement T2 avec parking

256 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vitrolles 13127

Les points forts

  • La situation

Descriptif du bien

Découvrez votre Nouveau Nid Douillet à Vitrolles

Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 flambant neuf situé à Vitrolles, une ville dynamique et accueillante. Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 37,61 m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les célibataires en quête de confort et de modernité.

L'appartement, construit en 2024, se distingue par son état neuf et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie. Le séjour, avec ses 20 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. Imaginez-vous y recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.

La cuisine, aménagée en coin cuisine, est prête à être équipée selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée active. Le balcon de 7 m², exposé Nord-Est, offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la ville.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence récente, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pratique pour le rangement. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.

Côté commodités, vous serez ravis de trouver à proximité :

  • À 5 minutes à pied : 1 épicerie, 2 restaurants, 8 arrêts de bus et 2 crèches.
  • À 10 minutes à pied : 2 maternelles, 1 école élémentaire, 2 parcs et jardins, et 2 cabinets de médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez GUILLEM IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    37.61 m²
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Vitrolles 13127
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Cuisine/séjour
    20 m²
  • Chambre
    11.47 m²
  • Salle de bains
    4.69 m²
  • wc
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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Appartement
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