Appartement à vendre, 3 pièces - Avignon 84140
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Appartement à vendre, 3 pièces - Avignon 84140
Appartement à vendre, 3 pièces - Avignon 84140
  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction2026

Résidence les jardins de Montfavet

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Appartement à vendre, 3 pièces - Avignon 84140

Les points forts

  • l'emplacement

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf à Avignon - 84140

Plongez dans l'élégance et le confort moderne avec cet appartement T3 neuf situé dans la charmante ville d'Avignon. Niché au cœur d'un quartier paisible, ce bien immobilier de 61 m² offre une expérience de vie exceptionnelle.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 34 m², baigné par la douce lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. Cet espace de vie ouvert et spacieux se prête parfaitement à des soirées conviviales avec amis et famille. La cuisine américaine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, vous permettra de créer un espace culinaire à votre image.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien avec élégance.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 21 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse environnante. Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. L'isolation RE2020 garantit un confort thermique optimal, tout en respectant l'environnement.

Cet appartement neuf, situé au premier étage d'une résidence de deux étages, bénéficie d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité. Les parties communes, également neuves, sont entretenues avec soin, reflétant le standing de ce bien.

En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, une alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour les déplacements plus longs, le tramway est à 10 minutes en voiture, et un collège est accessible en 5 minutes de voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    61 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Avignon 84140
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Cuisine/séjour
    34.20 m²
  • Chambre1
    11.10 m²
  • Chambre2
    9 m²
  • Salle d'eau avec wc
    6.70 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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