Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
Nouveauté
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
  • Surface60.94 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement Type 3 avec terrasse et parking

369 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

Les points forts

  • Le quartier

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Vue Impériale

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au premier étage d'une résidence de standing, est l'incarnation même de la modernité et de l'élégance.

Avec une surface habitable de 60,94 m² et une surface au sol de 61 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 10 m² vous offrira des moments de détente inoubliables, bercés par le chant des oiseaux et la douceur du soleil.

L'appartement, construit et rénové en 2025, est en parfait état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement, tandis que le stationnement extérieur sécurisé vous garantira la tranquillité d'esprit.

Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront un cocon de tranquillité après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, et la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix, où chaque instant devient un moment de bonheur. Imaginez-vous y vivre, y créer des souvenirs inoubliables et y construire votre avenir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Pour compléter votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale, plusieurs restaurants, une crèche, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro et de tramway sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité. Enfin, un hôpital et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    60.94 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Charges
    92 € /mois
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Cuisine/séjour
    27.46 m²
  • Chambre1 avec placard
    13.81 m²
  • Chambre2 avec placard
    9.11 m²
  • wc
    1.53 m²
  • Salle de bains
    4.63 m²
  • Dégagement
    1.39 m²
  • Dégagement
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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