



- Surface79.2 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement T4 avec terrasse et parking
239 500 €
Les points forts
- Emplacement
Descriptif du bien
Découvrez un Appartement Neuf et Lumineux à Avignon
Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 d'exception, niché au cœur d'Avignon. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement neuf de 79.20 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construit en 2024, il répond aux normes RT2012, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Vous serez séduit par son design moderne et ses finitions soignées.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur un balcon de 17 m², idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de sanitaires modernes, complètent ce bien exceptionnel.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur. Un stationnement extérieur est inclus, offrant un confort supplémentaire pour vos déplacements. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation d'énergie.
Profitez de la proximité des commodités essentielles : une épicerie et un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un hôpital à 10 minutes. Le bus et le tramway sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface79.2 m²
- Surface au sol79 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAvignon 84000
- Référence67


Détail des pièces
- Cuisine/séjour29.74 m²
- Chambre 111.43 m²
- Chambre 2 + placard10.28 m²
- Chambre 3 + placard14.74 m²
- Dégagement3.84 m²
- Salle d'eau2.52 m²
- wc1.82 m²
- Salle de bains4.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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