

- Surface83.24 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement type 4 avec terrasse et parking
472 000 €
Les points forts
- Le quartier de Sainte-Anne
Descriptif du bien
Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Vue Dégagée
Imaginez-vous dans un appartement T4 moderne et lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Cet appartement de 83,24 m² offre une surface habitable généreuse et une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des doux rayons du soleil couchant.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. L'intérieur, entièrement neuf, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix.
Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. La cuisine, ouverte sur le salon, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule.
Imaginez-vous le matin, vous réveillant dans une chambre baignée de lumière, et le soir, profitant d'un apéritif sur votre terrasse, en admirant le coucher du soleil. Cet appartement est fait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges et parcs. En voiture, vous serez à 5 minutes d'un hôpital et d'une station de métro, et à 10 minutes d'une station de tramway.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface83.24 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationMarseille 13009
- Charges126 € /mois
- Référence67


Détail des pièces
- Entrée7.05 m²
- Cuisine/séjour27.45 m²
- Chambre110.17 m²
- Chambre2 avec placard10.61 m²
- Chambre3 avec placard14.70 m²
- Toilettes1.53 m²
- Salle d'eau3.20 m²
- Salle de bain avec wc4.05 m²
- Dégagement4.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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