Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
  • Surface83.24 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement type 4 avec terrasse et parking

472 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009

Les points forts

  • Le quartier de Sainte-Anne

Descriptif du bien

Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Vue Dégagée

Imaginez-vous dans un appartement T4 moderne et lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Cet appartement de 83,24 m² offre une surface habitable généreuse et une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des doux rayons du soleil couchant.

L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. L'intérieur, entièrement neuf, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix.

Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. La cuisine, ouverte sur le salon, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule.

Imaginez-vous le matin, vous réveillant dans une chambre baignée de lumière, et le soir, profitant d'un apéritif sur votre terrasse, en admirant le coucher du soleil. Cet appartement est fait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges et parcs. En voiture, vous serez à 5 minutes d'un hôpital et d'une station de métro, et à 10 minutes d'une station de tramway.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    83.24 m²
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Charges
    126 € /mois
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Entrée
    7.05 m²
  • Cuisine/séjour
    27.45 m²
  • Chambre1
    10.17 m²
  • Chambre2 avec placard
    10.61 m²
  • Chambre3 avec placard
    14.70 m²
  • Toilettes
    1.53 m²
  • Salle d'eau
    3.20 m²
  • Salle de bain avec wc
    4.05 m²
  • Dégagement
    4.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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