Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
Coup de cœur
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009
  • Surface122 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement type 4 avec terrasse et jardin

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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13009

Les points forts

  • Le quartier

Descriptif du bien

Le Phoénix : Votre Nouveau Refuge Urbain

Imaginez-vous dans un cadre de vie où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Bienvenue au Phoénix, un ensemble immobilier d'exception qui allie élégance et fonctionnalité. Construit en 2025, cet appartement vous offre un standing normal mais avec un confort moderne.

Votre futur appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les portes à double vitrage assurent une tranquillité absolue, vous protégeant des nuisances extérieures.

L'ascenseur, discret et efficace, vous mènera à votre nid douillet avec aisance. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un espace où chaque recoin respire la quiétude et le bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous promettent un quotidien agréable et sans souci.

Le Phoénix est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Pour les parents, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à proximité, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 min à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants et parcs et jardins sont à 5 min à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 min à pied, deux métros et un tramway sont à 5 min en voiture. Pour vos soins, un hôpital est à 5 min en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 min à pied. Enfin, le bien est éligible à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    122 m²
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Charges
    183 € /mois
  • Référence
    67

Détail des pièces

  • Entrée
    6.39 m²
  • Cuisine/séjour
    49.94 m²
  • Chambre1 avec placard
    13.46 m²
  • Chambre2 avec placard
    14.70 m²
  • wc
    1.44 m²
  • Salle d'eau
    3.37 m²
  • Salle de bain
    4.05 m²
  • Dégagement
    4.18 m²
  • Entrée
    3.25 m²
  • Chambre3 avec placard
    18.20 m²
  • wc
    1.44 m²
  • Salle d'eau
    3.22 m²
  • Dégagement
    2.04 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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