Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Aureille 13930
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Aureille 13930
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  • Surface62 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Maison de village avec terrasse privative

239 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Aureille 13930

Les points forts

  • Emplacement

Descriptif du bien

Charmante maison de village à Aureille (13930)

Découvrez cette adorable maison de 62m², située dans le charmant village d'Aureille. Entièrement rénovée en 2019, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'un séjour spacieux de 18m² équipé d'un poêle à granulés. Au 1er étage, une grande chambre de plus de 13m² pour des nuits paisibles, une salle de bains et des WC indépendants. Vous serez séduit par le 2nd étage composé d'un espace chambre ou bureau de plus de 20m². 

Vous apprécierez également la terrasse de 10m², idéale pour profiter des repas en extérieur. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement.

Les ouvertures en bois, double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

La maison est exposée au nord et offre une vue sur une cour intérieure. Elle est en bon état et dispose d'un standing normal.

Cette maison est un véritable coup de cœur. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, restaurant, presse, médecin, arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. 1 collège à 10 minutes en voiture

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos propres yeux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aureille 13930
  • Taxe foncière
    359 € /an
  • Référence
    73

Détail des pièces

  • Salon
    18 m²
  • Cuisne aménagée équipée
    6 m²
  • Chambre 1 avec rangements
    13 m²
  • wc
    1 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Chambre 2
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Aureille 13930
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