Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Grans 13450
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Grans 13450
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Grans 13450
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Grans 13450
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 09 ca
  • Construction1976

Villa 5 pièces

410 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Grans 13450

Les points forts

  • Emplacement et la superficie

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle avec Potentiel à Rénover

Imaginez une maison traditionnelle, baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété, construite en 1976, est un véritable havre de paix, prêt à être transformé selon vos envies. Avec ses 130 m² habitables, cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 35 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison, située sur un terrain de 509 m², dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité d'utilisation. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse promet des instants de sérénité.

Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de plein air. Avec deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, le confort est assuré. Un balcon et une terrasse complètent ce tableau idyllique, invitant à des soirées douces sous le ciel étoilé.

Cette maison, située à 10 min à pied de plusieurs commodités, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. À 10 min en voiture, vous trouverez un parc et jardin pour des escapades nature.

Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle, où chaque détail peut être personnalisé pour créer votre nid douillet. Contactez- nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 09 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grans 13450
  • Taxe foncière
    1 980 € /an
  • Référence
    92

Détail des pièces

  • Salon/séjour
    34.97 m²
  • Cuisine
    16.04 m²
  • Chambre 1 avec placard et salle d'eau
    15.72 m²
  • Salle de bains
    5.32 m²
  • Hall avec placard
    4.79 m²
  • Dégagement avec placard
    6.39 m²
  • Chambre 2 avec penderie
    12.43 m²
  • Chambre 3 avec penderie
    10.30 m²
  • Chambre 4 avec penderie
    9.39 m²
  • Salle d'eau
    4.83 m²
  • Dégagement
    5.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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