Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cornillon-Confoux 13250
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cornillon-Confoux 13250
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  • Surface172 m²
  • Pièces6
  • Terrain55 a 31 ca
  • Construction1973

Maison T6 avec terrain et piscine

680 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Cornillon-Confoux 13250

Les points forts

  • Superficie et le terrain

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle à Cornillon-Confoux

Plongez dans l'univers de cette maison traditionnelle de 172 m², nichée dans un écrin de verdure de 5500 m². Cette demeure, construite en 1973, vous offre un séjour spacieux de 47 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules et plus et la terrasse de 11 m² ajoutent au confort de cette propriété.

La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la gourmandise. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité. Le sous-sol et la piscine de 10x4.50x1.80, au sel, sont autant d'atouts pour cette maison de bon au standing ainsi qu'un forage à 27m.

Côté jardin, laissez-vous séduire par la vue sur la terrasse et le parc arboré. La piscine, datant des années 90 et rénovée, vous promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable, pourquoi pas agrandir ?

Située à Cornillon-Confoux, 13250, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 min en voiture. Un bus est accessible à 15 min à pied. Une alimentation générale et un restaurant sont à 5 et 15 min de marche respectivement. Deux parcs et jardins sont à proximité, à 10 min en voiture. Enfin, 18 médecins généralistes sont à moins de 10 min en voiture. La fibre est éligible dans cette zone.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    5
  • Description de la piscine
    10x4.50x 180 au sel
  • Terrain
    55 a 31 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Cornillon-Confoux 13250
  • Taxe foncière
    1 035 € /an
  • Référence
    75

Détail des pièces

  • Hall entrée
    2.38 m²
  • cuisine/séjour
    47 m²
  • wc avec lave-mains
    1.86 m²
  • chambre 1
    16.33 m²
  • chambre 2
    11.61 m²
  • Chambre 3
    9.10 m²
  • Salle d'eau
    6.33 m²
  • Dégagement avec placard
    6.32 m²
  • Studio indépendant
    36 m²
  • Chambre 4
    36 m²
  • Garage
    37.80 m²
  • Véranda
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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