Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Grans 13450
Coup de cœur
  • Surface160 m²
  • Pièces7
  • Terrain07 a 23 ca
  • Construction1969

Villa en R+ 1 avec terrain

666 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Grans 13450

Les points forts

  • La superficie et l'emplacement

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle avec Jardin et piscine. Un havre de paix à découvrir

Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle , offrant une surface habitable d'environ 160 m² et un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable écrin de verdure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent une vie quotidienne pratique et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Le séjour est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. Les 2 terrasses de 139 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.

Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une solidité et une conformité aux normes.

Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. Une crèche est également à 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-  nous dès maintenant pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    160 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    139 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    07 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grans 13450
  • Charges
    187 € /mois
  • Taxe foncière
    1 870 € /an
  • Référence
    94

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    3.10 m²
  • Wc
    2.1 m²
  • Salon
    15 m²
  • Cuisine
    11.80 m²
  • Chambre avec penderie
    10.60 m²
  • Chambre avec penderie
    12.50 m²
  • Entrée
    4.72 m²
  • Dégagement
    8.41 m²
  • Séjour Salon
    29.14 m²
  • Cuisine
    10.27 m²
  • Chambre
    14.52 m²
  • Chambre
    11.82 m²
  • Chambre
    10.03 m²
  • Salle de bains
    4.60 m²
  • Wc
    2.10 m²
  • Rangement
    1.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD

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