
- Surface160 m²
- Pièces7
- Terrain07 a 23 ca
- Construction1969
Villa en R+ 1 avec terrain
666 000 €
Les points forts
- La superficie et l'emplacement
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle avec Jardin et piscine. Un havre de paix à découvrir
Imaginez-vous dans cette superbe maison traditionnelle , offrant une surface habitable d'environ 160 m² et un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable écrin de verdure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent une vie quotidienne pratique et confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le séjour est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. Les 2 terrasses de 139 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.
Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une solidité et une conformité aux normes.
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. Une crèche est également à 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez- nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface160 m²
- Surface au sol100 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse139 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- Terrain07 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrans 13450
- Charges187 € /mois
- Taxe foncière1 870 € /an
- Référence94


Détail des pièces
- Salle d'eau3.10 m²
- Wc2.1 m²
- Salon15 m²
- Cuisine11.80 m²
- Chambre avec penderie10.60 m²
- Chambre avec penderie12.50 m²
- Entrée4.72 m²
- Dégagement8.41 m²
- Séjour Salon29.14 m²
- Cuisine10.27 m²
- Chambre 14.52 m²
- Chambre11.82 m²
- Chambre 10.03 m²
- Salle de bains4.60 m²
- Wc 2.10 m²
- Rangement1.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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