Villa à vendre, 4 pièces - Mouriès 13890
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  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 07 ca
  • Construction2002

Villa plain-pied 4 faces

630 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Mouriès 13890

Les points forts

  • Situation géographique

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante villa à Mouriès, une invitation à la douceur de vivre provençale

Nichée au cœur d'un cadre idyllique, cette villa de 125 m², construite en 2002 et soigneusement entretenue depuis, vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos amis.

Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches.

La villa dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, dont un indépendant, pour votre confort au quotidien.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 880 m², parfait pour les jeux en famille ou les moments de détente. La terrasse de 60 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil de la Provence. Et pour vous rafraîchir les jours de grande chaleur, une piscine est à votre disposition.

La villa est en bon état, avec une isolation aux panneaux isolants et une toiture en bon état. Le chauffage est individuel, assurant ainsi votre confort en toute saison.

Située à Mouriès, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Deux crèches sont également accessibles en 15 minutes de marche. Plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins sont également à proximité.

Enfin, pour vos déplacements, deux places de stationnement extérieur sont disponibles. L'accès à Internet haut débit est également possible.

Cette villa est plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où se mêlent confort, convivialité et douceur de vivre provençale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface
    125 m²
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a 07 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mouriès 13890
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    50

Détail des pièces

  • Salon
    44 m²
  • Entrée
    2 m²
  • WC + lave main
    2 m²
  • Cuisine aménagée / équipée
    18 m²
  • Couloir côté nuit
    5 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • SDB
    7 m²
  • Buanderie avec WC
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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