- Surface220 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 50 ca
- Construction2008
Pavillon semi entérré avec piscine
756 000 €
Les points forts
- emplacement
Descriptif du bien
Villa de charme à Eyguières - 13430
Découvrez cette magnifique villa de 220 m², nichée dans un écrin de verdure de 850 m², à Eyguières. Construite en 2008 et entièrement rénovée la même année, elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, la villa compte trois chambres, toutes de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Les quatre WC, dont un indépendant, vous garantissent un confort optimal.
Le sous-sol, ainsi que la piscine au chlore, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de votre nouvelle propriété.
Située à 10 minutes à pied du bus, vous pourrez facilement vous déplacer. Les commodités sont également à proximité : une crèche et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et quatre restaurants à 10 minutes à pied. Trois médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface220 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineAu chlore
- Terrain08 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEyguières 13430
- Taxe foncière2 075 € /an
- Référence68
Détail des pièces
- Séjour31,59 m²
- Cuisine Aménagée équipée33,22 m²
- Dégagement 14,85 m²
- Dégagement 210,54 m²
- Dressing3,27 m²
- Chambre 112,82 m²
- Sde chambre 12,89 m²
- Chambre 2 + Rangements14,81 m²
- Sde chambre 22,99 m²
- WC avec lave mains2,09 m²
- Suite parentale + Dressing19,60 m²
- Sdb suite parentale6,31 m²
- Bureau25,42 m²
- Local6,91 m²
- sous- sol42,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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